말레이시아, 최근 3년간 건설시장 성장률 13.5%
건설사·건축설계사 활용한 시장공략, 사전조사 중요
정리: 차차웅 기자
출처: KOTRA 글로벌윈도우, www.globalwindow.org
□ 말레이시아 건설시장의 성장
○ 말레이시아 건축시장은 2016년 10.6% 성장할 것으로 전망되며, 2015년까지 최근 3년간 성장률도 13.5%에 달할 정도로 빠르게 성장해 왔음.
○ 말레이시아 2016년부터 2020년까지 11차 말레이시아 경제개발계획에서 정부가 590억 달러에 달하는 예산을 각종 플랜트와 인프라 개발 등에 투자할 계획임을 밝히고 있어, 말레이시아 건설시장은 두 자리 수 성장을 지속할 것으로 전망됨.
○ 다만, 2015년에 링깃화 가치와 국제유가 하락으로 정부 추진 프로젝트에서 민간부문 그리고 외국인 투자자에 의한 프로젝트가 동반 감소하면서 투자건수와 금액이 급격히 줄어든 상황임.
○ 이러한 경기침체 속에서도 쿠알라룸푸르와 그 주변 수도권인 끌랑밸리 지역과 싱가포르 인접지역인 조호르바루 지역에서는 고급 쇼핑몰과 아파트 단지, 그리고 사무용 빌딩 프로젝트가 꾸준히 추진되고 있어 건설경기는 여전히 활황인 것으로 보임.
□ 말레이시아 대표 건설사 및 주요 수행 프로젝트들
○ 부동산 프로젝트 DB회사인 BCI ASIA에서 해마다 동남아 주요 건설시장의 10대 건설기업을 발굴해 소개하고 있는데, 2015년 말레이시아의 건설시장을 주도하는 대표 기업들을 살펴보면 아래 표와 같음.
□ 주요 건축설계사 및 수행 프로젝트들
○ BCI ASIA에서 선정한 말레이시아 10대 건축설계사(Architect)들은 아래와 같음.
□ 말레이시아 건설/건축시장 진출 시사점
○ 위의 건설사들의 세부 프로젝트 명을 Google 홈페이지에서 키워드로 검색하면 프로젝트 상세 내용을 볼 수 있음.
○ 말레이시아는 건설사업이 유럽형 건축문화를 받아들여, 컨설턴트나 건축설계사의 영향력이 한국보다 큰 편임.
○ 따라서 건설 프로젝트에 참여를 하려면, 특정 프로젝트에 어떤 기업들이 어떤 구조로 참여했는지를 전체적으로 분석해, 실제 프로젝트에 참여한 기업들 정보를 입수해 접촉하는 것이 필요함.
○ 말레이시아 건축위원회(CIDB) 홈페이지(www.cidb.gov.my)에 가면 정식으로 등록된 모든 건축/건설업체의 수주실적을 공개하고 있으므로, 이를 활용해 현지 파트너로 발굴됐거나 소개받은 기업의 역량을 확인해 보는 것이 중요함.
○ CIDB 홈페이지에서 현지 건축/건설기업 및 수주실적을 확인하려면 ‘한-아세안비지니스 네트워크 사이트(http://cafe.naver.com/ASEAN10)에 접속해, 전체글 보기에서 맨 아래 검색창에 ‘CIDB’를 키워드로 검색하면 자세한 검색방법이 안내돼 있음.
○ 그 밖에 건축/건설자재 납품을 위해 말레이시아의 특정 인프라 및 건설 프로젝트에 참여한 하위 컨트랙터 정보를 찾는 경우, 무역관에 문의 시 BCI ASIA 프로젝트 DB를 검색해 필요한 정보를 제공하므로 이를 적극 활용하기 바람.
자료원: 현지 언론기사, myHSR 및 KOTRA 쿠알라룸푸르 무역관 자료 종합
